Os condomínios comerciais são comuns há mais tempo do que os residenciais. Os compostos por salas comerciais eram, no início, um dos imóveis mais valorizados nas grandes cidades.
Começaram com pequenos edifícios, muitas vezes até sem elevadores, para se economizar na taxa de condomínio. Mas devido à grande procura, eles foram se multiplicando e crescendo nos grandes centros.
Seja em um condomínio residencial ou comercial, o síndico possui um papel de extrema importância na administração. Ele precisa saber de tudo o que acontece e saber como contornar a situação administrativa do espaço.
Mas referindo-se nos condomínios residenciais, o processo parece ser bem mais complexo, pois esses espaços comportam empreendimentos de diversos portes e segmentos. Mas, em contrapartida, nesse modelo registra índices menores de conflitos entre condôminos.
⇒ ADMINISTRAÇÃO
A gestão de um condomínio comercial é similar ao gerenciamento de uma empresa. Como o índice de ocorrência é menor, o síndico ou a administradora sempre está presente para realizar a gestão. O síndico precisa saber aonde investir, monitorar as necessidades mais urgentes e criar reservas para realizar alguma reforma.
⇒ TECNOLOGIA A FAVOR DO CONDOMÍNIO
Para facilitar a administração do síndico, seja em condomínios residenciais ou comerciais, um bom sistema voltado para a gestão se faz necessário.
Desde câmera de segurança ou catracas para controlar o acesso de pessoas são métodos eficazes para reduzir os assaltos, por exemplo.
Nós, do ETHOS VIVET, oferecemos um completo sistema de controle de acesso para condomínios residenciais ou comerciais, com equipamentos de última tecnologia, além de módulos que irão facilitar a rotina administrativa, como entrada de veículos via tag, reconhecimento facial, biometria, entre outras facilidades.
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